צמיחת ההון לאורך זמן
פירוט שנתי
| שנה | יתרת פתיחה | הפקדות בשנה | ריבית שנצברה | דמי ניהול | יתרת סגירה | יתרה ריאלית |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 50,000 ₪ | 24,000 ₪ | 4,532 ₪ | -391 ₪ | 78,142 ₪ | 76,236 ₪ |
| 2 | 78,142 ₪ | 24,480 ₪ | 6,580 ₪ | -567 ₪ | 108,634 ₪ | 103,400 ₪ |
| 3 | 108,634 ₪ | 24,970 ₪ | 8,797 ₪ | -758 ₪ | 141,642 ₪ | 131,529 ₪ |
| 4 | 141,642 ₪ | 25,469 ₪ | 11,196 ₪ | -965 ₪ | 177,342 ₪ | 160,663 ₪ |
| 5 | 177,342 ₪ | 25,978 ₪ | 13,789 ₪ | -1,189 ₪ | 215,920 ₪ | 190,842 ₪ |
| 6 | 215,920 ₪ | 26,498 ₪ | 16,590 ₪ | -1,430 ₪ | 257,578 ₪ | 222,109 ₪ |
| 7 | 257,578 ₪ | 27,028 ₪ | 19,614 ₪ | -1,691 ₪ | 302,529 ₪ | 254,507 ₪ |
| 8 | 302,529 ₪ | 27,568 ₪ | 22,875 ₪ | -1,972 ₪ | 351,000 ₪ | 288,082 ₪ |
| 9 | 351,000 ₪ | 28,120 ₪ | 26,391 ₪ | -2,275 ₪ | 403,235 ₪ | 322,882 ₪ |
| 10 | 403,235 ₪ | 28,682 ₪ | 30,178 ₪ | -2,602 ₪ | 459,493 ₪ | 358,956 ₪ |
| 11 | 459,493 ₪ | 29,256 ₪ | 34,256 ₪ | -2,953 ₪ | 520,052 ₪ | 396,355 ₪ |
| 12 | 520,052 ₪ | 29,841 ₪ | 38,644 ₪ | -3,332 ₪ | 585,205 ₪ | 435,133 ₪ |
| 13 | 585,205 ₪ | 30,438 ₪ | 43,364 ₪ | -3,739 ₪ | 655,268 ₪ | 475,345 ₪ |
| 14 | 655,268 ₪ | 31,047 ₪ | 48,438 ₪ | -4,176 ₪ | 730,577 ₪ | 517,049 ₪ |
| 15 | 730,577 ₪ | 31,667 ₪ | 53,891 ₪ | -4,646 ₪ | 811,489 ₪ | 560,305 ₪ |
| 16 | 811,489 ₪ | 32,301 ₪ | 59,749 ₪ | -5,151 ₪ | 898,387 ₪ | 605,176 ₪ |
| 17 | 898,387 ₪ | 32,947 ₪ | 66,038 ₪ | -5,693 ₪ | 991,679 ₪ | 651,726 ₪ |
| 18 | 991,679 ₪ | 33,606 ₪ | 72,789 ₪ | -6,275 ₪ | 1,091,798 ₪ | 700,024 ₪ |
| 19 | 1,091,798 ₪ | 34,278 ₪ | 80,032 ₪ | -6,900 ₪ | 1,199,208 ₪ | 750,138 ₪ |
| 20 | 1,199,208 ₪ | 34,963 ₪ | 87,802 ₪ | -7,570 ₪ | 1,314,404 ₪ | 802,142 ₪ |
מה זה ריבית דריבית ולמה זה הכוח המשמעותי ביותר בעולם החיסכון
ריבית דריבית היא המנגנון שבו הרווח שנצבר בתקופה אחת מצטרף לקרן ומתחיל בעצמו לייצר רווח. ככל שמשך ההשקעה ארוך יותר, ההשפעה המעריכית של המנגנון הזה הופכת לדרמטית. הפקדה חודשית של 2,000 שקל למשך 30 שנה ב-7% תשואה תתורגם ל-2.45 מיליון שקל - כאשר רק 720,000 שקל מהם הם הפקדות בפועל.
איך לקרוא את התוצאות שלך
הערך הנומינלי הוא הסכום שיהיה לך בחשבון בכסף עתידי. הערך הריאלי מנכה את האינפלציה ומציג את כוח הקנייה האמיתי במונחי היום - זה המספר שצריך להנחות אותך כשמתכננים פרישה או יעד פיננסי. תמיד תסתכל על שני המספרים ביחד.
דמי ניהול - הנגיסה השקטה
הפרש של 0.7% בדמי ניהול נשמע קטן, אבל לאורך 25 שנה הוא יכול לקצץ 15%-20% מהתשואה הסופית שלך. השווה תמיד מסלולים על בסיס "תשואה נטו לאחר דמי ניהול" ולא רק "תשואה ברוטו".
מחשבון ריבית דריבית חודשי: איך מחשבים
כשההפקדה חודשית, הריבית השנתית מתורגמת לריבית חודשית ומחושבת על היתרה בכל חודש מחדש. הנוסחה היא יתרה חדשה שווה יתרה קודמת כפול (1 בתוספת הריבית החודשית) ובתוספת ההפקדה החודשית. מכאן נובעים שני כללים מעשיים: תדירות הפקדה גבוהה יותר מייצרת יותר מחזורי היוון, ומועד ההפקדה בתוך החודש משנה את התוצאה בטווח הארוך. במחשבון אפשר לבחור תדירות חודשית, רבעונית או שנתית ולראות את ההפרש.
כלל 72: קיצור דרך לחישוב בראש
מחלקים 72 בתשואה השנתית באחוזים ומקבלים בכמה שנים הכסף מכפיל את עצמו. ב 6% תשואה הכסף מכפיל את עצמו בכ 12 שנים, ב 8% בכ 9 שנים. זה לא מחליף חישוב מדויק, אבל זה כלי מעולה כדי לבדוק אם הבטחה שהוצגה לך הגיונית בכלל.
למה זה רלוונטי לבעלי דירות בהתחדשות עירונית
כשמשווים בין קבלת תמורה כספית לבין דירה גדולה יותר בפרויקט, צריך לתמחר גם את מה שהכסף היה עושה בשוק ההון באותן שנים ואת עליית שווי הנכס. חישוב ריבית דריבית מאפשר להעמיד את שתי החלופות על אותו קו זמן ולהשוות ערך ריאלי, ולא רק סכומים נומינליים.