הכנו לכם טופס להורדה למינוי נציגות לצורך קידום פינוי בינוי בבניין שלכם. התפקיד של הנציגות הוא בן החשובים בכל פרויקט מוצלח. ללא נציגות חזקה ופועלת כמעת ואף פרויקט לא יצלח להתקדם.

יש מאמר מכיף ומקצועי איך לבחור נציג לפינוי בינוי.

מה התפקיד של הנציג?

הנציג אמור להיות בקשר שותף מול חברה מארגנת פינוי בינוי, עורכי הדין, יזמים, מפקחים, יועצי מס, ביטוח עוד. אך עוד לפני הקשר השוטף מול כל בלעי המקצוע על הנציגות הנבחרת לבחור ולהסמיך את כל בעלי המקצוע הנדרשים.

להורדה טופס למינוי נציגות בפינוי בינוי

מה תפקידו של הנציג בפינוי בינוי?

הנציג חייב לפעול בנאמנות ובהדדיות לכל בעלי הזכויות. בנוסף הנציג אינו זכאי לתגמול יתר מאשר בעלי הזכויות. הנציג פועל בהתנדבות מלאה. משמקשה תמיד מדיירים טובים ובעלי הבנה להיות בנציגות ולייצג את השכנים שלהם. לכאן מומלץ להיעזר ב- חברה מארגנת פינוי ובינוי, כדי להקל על הנציגות ולפעול מרצון טוב. בכל אופן על חברה מארגנת / מנהלת דיירים אתם לא צריכים לשלם דבר!

בחירה נכונה לנציג – הצלחה מובטחת

בחירה נכונה של נציג לניהול הפרויקט תקל על כל הצדדים ותבטיח כי הפרויקט מתקדם בצורה חלקה ומוצלחת. אנו ממליצים להיעזר בחברה מארגנת פינוי בינוי שתספק תמיכה מלאה ותאפשר לנציגות לפעול בנאמנות וביעילות. אל תתפשרו על כל דייר שיציע את עצמו לנציגות.

הטופס מינוי נציגות מגן על בעלי הזכויות

מומלץ לכלול בטופס מינוי נציגות שהנציג דואג שבעלי הזכויות לא ידרשו לתשלום עבור בעלי מקצוע גם אם הפרויקט לא יצא לפעול. היו מקרים שהנציגים לא באמת ידו להיות מקצועים ורציניים וכל משהם עשו זה לחתום ולהאמין לכל סיפור של בעלי מקצוע שונים. כמו הסיפור המפורסם שעורכי הדין שהנציגים בחרו כללו סעיף שהדיירים יצטרכו לשלם השתתפות עצמית ככל והפרויקט לא יצא לפועל.

תפקיד הנציגות רחב ומגוון. מלבד ניהול הקשר השוטף עם הגורמים השונים, הנציגים צריכים לבחור ולהסמיך את כל אנשי המקצוע הנדרשים – עורכי דין, יזמים, חברה מארגנת, מפקחים, יועצי מס ועוד. הנציגות צריכה לפעול בנאמנות מוחלטת ולספק שקיפות מלאה לכל בעלי הדירות.

בנוסף, חשוב לנציגות להיות זמינים להגיע למפגשים שונים שמיועדים לנציגות.

כתב הסמכה לנציגות בעלי הזכויות

תוכלו גם להוריד את הטופס מהאתר הממשלתי לחצו כאן>>