המפקח מהווה גורם מקצועי ואובייקטיבי, שמלווה את בעלי הזכויות לאורך כל שלבי הפרויקט. תפקידו העיקרי הוא לוודא שהביצוע בשטח מתבצע בהתאם לתוכניות ולהתחייבויות שסוכמו מול הדיירים. המפקח שומר על איכות העבודה, עוקב אחר לוחות הזמנים ומתריע במקרה של חריגות או כשלים. נוכחותו באתר מספקת שקט נפשי לדיירים וביטחון שהאינטרסים שלהם נשמרים לכל אורך הדרך.
